Заказать звонок

ФИО *
Это поле обязательно для заполнения
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения
Введите символы, изображённые на картинке: *
Введён неправильный защитный код.
Необходимо ваше согласие на обработку персональных данных

Пока в Питере снижают прогнозы, в Москве аренда складов бьет рекорды

Покупатели и арендаторы качественной складской недвижимости активизировались до такой степени, что аналитики рынка такого не припомнят.

В 2015 году объем сделок по аренде и покупке качественных складских площадей на рынке Московского региона может составить 1,3 млн кв. м, что станет самым высоким показателем за всю историю развития рынка, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Ранее рекордное значение около – 1,28 млн кв. м – по объему сделок на рынке складской недвижимости Московского региона было достигнуто в 2007 и 2013 годах.

На складском рынке России за 9 месяцев текущего года зарегистрировано около 85 сделок по аренде и продаже качественных складских помещений совокупной площадью 1,36 млн кв. м. За это время в Московском регионе объем сделок в сегменте качественной складской недвижимости составил 1,03 млн кв. м. Это свидетельствует о том, что более 75% качественных складов арендовано и куплено в Москве и Подмосковье.

Средний размер сделки в 2015 году составляет 15,5 тыс. кв. м, что существенно выше показателей кризисного 2009 года (8,1 тыс. кв. м) и прошлого 2014 года (12,1 тыс. кв. м). Таким образом, можно констатировать дальнейшее развитие крупного бизнеса в нашей стране: именно самые значимые игроки в своих сегментах продолжают развитие, в том числе логистической недвижимости.

По словам партнера, директора по складской и индустриальной недвижимости компании Knight Frank Russia & CIS Вячеслава Холопова, аналитики видят высокую активность игроков в течение всего третьего квартала, как результат 2015 год может оказаться одним из лучших периодов за всю историю складского рынка.

– Третий квартал года ознаменовался одними из крупнейших сделок – как по аренде, так и по покупке помещений конечными потребителями. Однако надо отметить, что от текущих экономических реалий выигрывают арендаторы, в то время как девелоперский бизнес испытывает существенные сложности; текущий уровень ставок при отсутствии дополнительных внешних шоков позволит поддержать спрос на качественные складские помещения в течение 2015–2016 гг., – подытожил Вячеслав Холопов.


Возврат к списку